4001 Rue Elsa Triolet, Laval (Chomedey), QC H7P

4001 Rue Elsa Triolet, Laval (Chomedey), QC H7P 0K2

$459,000 | 952 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 19651123

Description

Superbe condo en coin de 2 chambres et 2 salles de bains situé au Projet Lumière, à Chomedey. Cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte et conviviale, une belle fenestration, 1 espace de garage intérieur et 1 rangement intérieur. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, du Marché 440, du Carrefour Laval, des restaurants, commerces et services. Une belle occasion d'allier confort, style et accessibilité.

Située au 4001 rue Elsa-Triolet, app. 404, au sein du Projet Lumière, cette charmante unité se distingue par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son emplacement de choix au coeur de Chomedey.

Le condo offre 2 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et une aire de vie à concept ouvert, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La généreuse fenestration apporte une belle lumière naturelle et met en valeur les espaces de vie, créant une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle.

Vous bénéficierez également d'un espace de garage intérieur ainsi que d'un rangement intérieur, deux commodités appréciées qui ajoutent à la praticité de l'unité.

L'emplacement est un atout majeur : accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité du Marché 440, du Carrefour Laval, des transports en commun, de nombreux restaurants, commerces et services. Le secteur offre un excellent équilibre entre vie urbaine, accessibilité et confort au quotidien.

Une belle opportunité pour l'acheteur à la recherche d'un condo bien situé, lumineux et facile à vivre dans l'un des secteurs recherchés de Laval.

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INCLUSION
Luminaires, habillages de fenêtres, système Control4 (devra être initialisé par le nouvel acheteur), aspirateur central, systèmes de rangement des garde-robes, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, mini-frigo et lave-vaisselle.

EXCLUSION
Kitchen faucet (will be replaced for the sale) and the sellers' personal belongings.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	13.5 x 9.9 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	13.5 x 7.9 P	4ième étage	Bois
Cuisine	12.9 x 11.9 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.1 x 16.0 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 10.3 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 5.0 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	9.8 x 5.6 P	4ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.0 x 5.0 P	4ième étage	Bois
Foyer	5.0 x 8.0 P	4ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6840 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3086 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

Anthony Nobili

Sébastiano Amato

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