400 Rue des Mélèzes, Saint-Côme, QC J0K

Vendu

400 Rue des Mélèzes, Saint-Côme, QC J0K 2B0

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 13334131

Description

Nichée au coeur de la nature sur une rue en croissant privé, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains offre une intimité absolue, avec la possibilité d'acheter le terrain en face. Profitez d'un accès exclusif au lac Côme pour la pêche à la truite, à deux plages privées, à un terrain de tennis et à des sentiers pédestres. À proximité du centre de ski de St-Côme, des pistes de ski de fond, VTT, motoneige et plus encore. Un véritable havre de paix sur un terrain de 32 772 pi² avec aqueduc privé. Votre domaine vous attend !

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INCLUSION
Tous les éléments/meubles/appareils sont négociables.

EXCLUSION
Les effets personnels du vendeur

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11 x 7.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.10 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.5 x 24 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.7 x 14 P	2ième étage
Chambre à coucher	8.7 x 13 P	2ième étage
Salle de bains	5.8 x 8.4 P	2ième étage
Salle de lavage	11.4 x 12 P	Sous-sol
Salon	11 x 16 P	Sous-sol
Salon	22 x 24 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.9x25 P
La Taille Du Lot	32771.8 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 475 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3158 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 233 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Proximité	Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Privé
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Anthony Nobili

Sébastiano Amato

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