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Façade
Salle communautaire
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Balcon
Autre
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3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E 0H9

$429,000 | 696 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 28931540

Description

Superbe unité de coin construite en 2021, située dans le prestigieux secteur de Val des Brises. Ce condo élégant offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et environ 700 pi² d'espace de vie bien optimisé, incluant un espace de rangement intérieur. Finitions haut de gamme à travers, et une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 19 et 125, alliant confort et accessibilité. Une opportunité raffinée à ne pas manquer.

Située dans le prestigieux et très recherché secteur de Val des Brises, cette magnifique unité de coin construite en 2021 offre un parfait équilibre entre design moderne, confort et fonctionnalité. D'environ 700 pi², ce condo propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une configuration optimisée favorisant une belle fluidité et une luminosité abondante. Dès l'entrée, la qualité de construction et l'attention aux détails se démarquent. L'unité se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant une cuisine élégante avec armoires raffinées, matériaux de qualité et un concept à aire ouverte qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger--idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Grâce à son emplacement en coin, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent une belle polyvalence. La salle de bain propose des finitions modernes et intemporelles. Un espace de rangement intérieur complète l'unité, ajoutant une fonctionnalité appréciable. Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 125, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. À proximité des services, commerces, parcs et commodités essentielles. Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.

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INCLUSION
les 5 electromenagers, les fixtures luminaires
EXCLUSION
les fixtures sur les fenêtres
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3804 / année
Taxes municipales (2026) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2025) $ 214 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques

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