2816 Rue De La Valinière, L'Assomption, QC J5W

2816 Rue De La Valinière, L'Assomption, QC J5W 0C6

$474,500

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 17868455

Description

Propriété chaleureuse et impeccablement entretenue située au 2816 rue de la Valinière, L'Assomption, construite en 2009. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre des finitions raffinées et un cachet intemporel, avec planchers sablés et vernis en 2020. Une demeure idéale pour une famille recherchant confort, qualité et tranquillité. Portes ouvertes dimanche 8 mars de 14h à 16h. Venez la découvrir en personne !

Charmante propriété située au 2816 rue de la Valinière, L'Assomption, construite en 2009 et entretenue avec grand soin. Elle se distingue par ses finitions élégantes et son allure intemporelle, avec des planchers sablés et vernis en 2020 qui ajoutent chaleur et raffinement aux espaces de vie.

Implantée dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, des écoles et d'un centre de golf, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et commodités. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible sans compromis sur l'accessibilité.

Joignez-vous à nous dimanche 8 mars de 14h à 16h pour la visite libre. Au plaisir de vous y accueillir !

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INCLUSION
Luminaires, Meuble d'entree, Poles au sous-sol, eliptique, Stores salon, CACP et Chambres enfant

EXCLUSION
Rideaux et poles, Television et support, Lave-Vaiselle, Tablette blanches dans les chambres et salons, Modules exterieur pour enfants, Tablettes de bois dans la salle a manger

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.3 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.5 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 12.5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Rangement	4.7 x 7.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.5 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	13.5 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	31x22 P
La Taille Du Lot	3639 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3427 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 250 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Anthony Nobili

Sébastiano Amato

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