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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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202Z Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose), QC H7P 0K2

$739,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 22882746

Description

Construite en 2022, cette élégante copropriété divise de style maison de ville allie confort moderne et simplicité au quotidien. Offrant plus de 1 600 pi² répartis sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, des finitions contemporaines, une thermopompe murale, un échangeur d'air ainsi que la tranquillité d'esprit qu'offre la garantie des maisons neuves GCR toujours en vigueur. Veuillez noter qu'il s'agit d'une copropriété divise (maison de ville en copropriété). Des frais de copropriété s'appliquent et comprennent le déneigement, l'entretien paysager ainsi que l'assurance de l'enveloppe extérieure du bâtiment

Construite en 2022, cette élégante maison de ville en copropriété divise offre un équilibre parfait entre design contemporain, confort et facilité d'entretien. Répartie sur deux niveaux soigneusement aménagés et offrant plus de 1 600 pi² de superficie habitable, la propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes -- dont une magnifique salle de bains attenante à la chambre principale -- une salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie ouverte et fonctionnelle baignée de lumière naturelle. Ses finitions modernes raffinées et ses espaces de vie bien pensés en font un lieu idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La propriété comprend également un garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi que le lave-vaisselle, tous les luminaires, les habillages de fenêtres et les caméras de surveillance à l'avant et à l'arrière, pour un maximum de confort et de sécurité. Toujours couverte par la garantie des maisons neuves de la GCR, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir une construction récente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Profitez d'un mode de vie véritablement clé en main grâce à des frais de copropriété qui incluent le déneigement, l'entretien paysager (tonte de pelouse, fleurs, arbustes, etc.) ainsi que l'assurance extérieure de l'immeuble. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété impeccablement entretenue allie style, fonctionnalité et commodité au coeur de l'un des quartiers familiaux les plus prisés de Laval.

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INCLUSION
le lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, le réservoir d'eau chaude, l'échangeur d'air, la thermopompe murale ainsi que les deux caméras de surveillance (à l'avant et à l'arrière).
EXCLUSION
Les effets personnels des vendeurs.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.3 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.5 x 6.2 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 7.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 11.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.7 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Pantry 3.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains attenante 5.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 4.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.5 x 4.0 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.55x11.4 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2172 / année
Taxes municipales (2026) $ 4029 / année
Taxes scolaires (2026) $ 422 / année
CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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