1121 Rue Ladouceur, Joliette, QC J6E

Vendu

1121 Rue Ladouceur, Joliette, QC J6E 3X2

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 26701738

Description

Une propriété pleine de potentiel à Joliette. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres, une véranda lumineuse, un sous-sol aménagé avec possibilité de créer un logement, ainsi qu'un terrain de 5 760 pi² avec cour privée, garage détaché et stationnement pour 5 véhicules. Un emplacement pratique à proximité des services et commodités.

Cette propriété bien entretenue se distingue par ses espaces pratiques et son potentiel polyvalent. Elle convient parfaitement à une famille tout en offrant des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent un revenu d'appoint.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une véranda lumineuse, un espace chaleureux et invitant qui profite d'une belle abondance de lumière naturelle.

Le sous-sol entièrement aménagé, avec une hauteur de 6 pieds, ajoute une belle flexibilité à la propriété. Il pourrait notamment être configuré afin d'y créer un logement comprenant une chambre à coucher, que ce soit pour accueillir un proche ou générer des revenus supplémentaires.

Construite en 1983, la maison est érigée sur un terrain de 5 760 pi² offrant une cour privée bordée d'une haie. Le garage détaché constitue un atout supplémentaire, tout comme l'aire de stationnement généreuse pouvant recevoir jusqu'à cinq véhicules.

Le tout bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreux services essentiels, commerces, parcs et commodités, notamment Walmart. Une propriété offrant une combinaison intéressante d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement.

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INCLUSION
n/a

EXCLUSION
Effets personnels.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Cuisine	9.2 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Salle à manger	9.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Salon	11.5 x 22.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.5 x 7.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	15.5 x 14.3 P	RJ	Béton
Chambre à coucher	14.0 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	7.9 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	10.7 x 12.10 P	Sous-sol
Salle de bains	7.8 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.7 x 13.8 P	Sous-sol	Béton
Salon	10.1 x 11.5 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	7.9 x 14.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.2x40.3 P
La Taille Du Lot	5760 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2824 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 213 / année

CARACTÉRISTIQUES
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Anthony Nobili

Sébastiano Amato

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