9053 Rue Le Royer, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2Y3    $1,749,000

Ce 5-plex renové situé au 9053-9059 rue Le Royer à Montréal repose sur un terrain de 6 190 pi² et offre un excellent potentiel de revenus, avec des loyers projetés d'environ 104 000 $ par année dès le 1er juillet 2026. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années : plusieurs logements entièrement refaits (2020-2021), cuisine rénovée au 9055 (2020), conversion du chauffage de l'huile à l'électricité (2020), toiture refaite (2018), balcon avant reconstruit (2021) et réparation de l'entrée d'eau en 2025. Une occasion clé en main pour investisseurs recherchant un immeuble rénové avec revenus stables et pote

Ce 5-plex renové situé au 9053--9059 rue Le Royer à
Montréal repose sur un terrain de 6 190 pi² et représente
un excellent immeuble à revenus, avec des loyers projetés
d'environ 105 000 $ par année dès le 1er juillet 2026.
L'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations au cours
des dernières années, améliorant considérablement son état
et sa valeur à long terme. Le logement 9055 a reçu une
cuisine entièrement refaite en 2020, tandis que les unités
9057 et 9059 ont été complètement mises à neuf en 2020, et
le 9053 (rez-de-chaussée et sous-sol) a été entièrement
refait en 2021. Parmi les améliorations majeures figurent
également la conversion du chauffage de l'huile à
l'électricité en 2020 (chauffage payé par les locataires),
la toiture refaite en 2018 (facture disponible), la
reconstruction complète du balcon avant en 2021, ainsi que
la réparation de l'entrée d'eau en 2025 (facture
disponible). Une opportunité clé en main pour investisseurs
à la recherche d'un immeuble rénové offrant un fort
potentiel de revenus et une stabilité à long terme.