75 Rue Soupras, Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L6A5    $475,000

Découvrez cette propriété clé en main située dans un secteur paisible et homogène de Saint-Mathias-sur-Richelieu. Entretenue avec soin et améliorée au fil des ans, elle offre une cuisine rénovée, une thermopompe murale, des fenêtres en PVC, une toiture refaite ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle de bain récente (2026). Le terrain est agrémenté d'une piscine hors terre, d'un grand balcon et d'une vaste remise. Une belle opportunité offrant confort, fonctionnalité et plusieurs améliorations récentes.

Améliorations et caractéristiques de la propriété:

Située dans un secteur homogène et tranquille, cette
propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil
des ans afin d'offrir un milieu de vie confortable et bien
entretenu.

Travaux réalisés au fil des années :

Cuisine rénovée;
Fenêtres en PVC;
Thermopompe murale;
Toiture remplacée;
Salle de bain du sous-sol rénovée en 2026.

Depuis le départ des locataires à la fin juin, plusieurs
travaux d'entretien et de mise en valeur ont également été
effectués :

Nettoyage complet du revêtement extérieur;
Peinture de la porte avant et des colonnes;
Ajout de volets décoratifs en façade;
Peinture des deux balcons de béton;
Remplacement des planches endommagées et teinture du balcon
arrière (fermé sur les deux côtés sous le balcon);
Remplacement des luminaires du rez-de-chaussée (retrait des
ventilateurs);
Retrait du faux plafond décoratif au sous-sol; le gypse est
maintenant prêt pour la finition des joints et la peinture;
Peinture de deux pièces au sous-sol;
Nettoyage intérieur complet du rez-de-chaussée et du
sous-sol.

La piscine hors terre sera préparée et prête à être
utilisée à la demande de l'acheteur.
Le sous-sol, muni d'un plancher de céramique chauffante (à
l'exception de la salle de bain) ainsi que d'une entrée
indépendante, a déjà été exploité comme garderie par le
propriétaire actuel, offrant ainsi un espace polyvalent
pouvant convenir à différents besoins.

À l'extérieur, le terrain aménagé comprend un grand balcon
relié à la piscine hors terre, idéal pour profiter de la
belle saison. Une remise d'environ 11 pi x 19 pi, installée
il y a une dizaine d'années selon le propriétaire, offre un
vaste espace de rangement.

Pour obtenir davantage d'informations sur la propriété,
n'hésitez pas à communiquer avec le courtier inscripteur.