7059 Rue Paul Letondal, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E5P5    $699,900

Superbe maison située sur un grand terrain de coin dans un secteur paisible et familial. Entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, cette propriété offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, 3 chambres à coucher à l'étage, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'une grande cour arrière entièrement clôturée. Plusieurs rénovations récentes ajoutent au confort et à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Emplacement de choix à proximité des services, parcs et de la Rivière-des-Prairies. Une propriété clé en main à découvrir!

Bienvenue au 7059 Paul-Letondal!
Située sur un grand terrain de coin dans un secteur
paisible et familial, cette propriété lumineuse et
soigneusement entretenue offre des espaces de vie
fonctionnels et chaleureux.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un spacieux
salon, une cuisine avec comptoirs de granite et beaucoup de
rangement ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la
cour arrière. À l'étage se trouvent trois chambres à
coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains
complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale,
une salle de lavage et du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière
entièrement clôturée avec terrasse pavée, idéale pour les
moments en famille et entre amis.
Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des
dernières années, notamment :
Planchers d'époxy au garage et au sous-sol (2022);
Portes intérieures remplacées (2022);
Porte de garage remplacée (2023);
Balcon, rampes et escaliers de l'entrée avant (2023);
Chauffe-eau remplacé (2025);
Fenêtres de la cuisine et du sous-sol remplacées (2025);
Réparation de fissures (2025);
Installation de luminaires encastrés extérieurs dans les
soffites (2025).
Une propriété bien entretenue, offrant espace, luminosité
et plusieurs améliorations récentes, à proximité des
services, parcs et principaux axes routiers.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.