400 Rue des Mélèzes, Saint-Côme, QC J0K2B0 $410,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 13334131

3	2	1996

Vendu

Description

Nichée au coeur de la nature sur une rue en croissant privé, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains offre une intimité absolue, avec la possibilité d'acheter le terrain en face. Profitez d'un accès exclusif au lac Côme pour la pêche à la truite, à deux plages privées, à un terrain de tennis et à des sentiers pédestres. À proximité du centre de ski de St-Côme, des pistes de ski de fond, VTT, motoneige et plus encore. Un véritable havre de paix sur un terrain de 32 772 pi² avec aqueduc privé. Votre domaine vous attend !

Inclusions: Tous les éléments/meubles/appareils sont négociables.

Exclusions : Les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.9x25 P
La Taille Du Lot	32771.8 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 475 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3158 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 233 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11 x 7.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.10 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.5 x 24 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.7 x 14 P	2ième étage
Chambre à coucher	8.7 x 13 P	2ième étage
Salle de bains	5.8 x 8.4 P	2ième étage
Salle de lavage	11.4 x 12 P	Sous-sol
Salon	11 x 16 P	Sous-sol
Salon	22 x 24 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Proximité	Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Privé
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau