3641 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T0K9    $749,900

Superbe unité de coin située au Marquise II, au coeur de Chomedey (Laval). Condo lumineux offrant 2 chambres, 2 salles de bain dont une attenante, plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure et immense balcon en coin avec ensoleillement toute la journée. Cuisine haut de gamme repensée avec comptoirs de quartz et rangement sur mesure. Deux stationnements intérieurs, un espace de rangement. Immeuble prestigieux avec piscine sur le toit, gym, lounge et stationnement visiteurs.

Bienvenue au Marquise II, un prestigieux projet en 8 phases
situé dans le très recherché secteur Carrefour
Saint-Martin, à Chomedey (Laval). Cette élégante unité de
coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long
de la journée ainsi que de magnifiques levers et couchers
de soleil grâce à son vaste balcon en coin.

L'unité comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes,
dont une spacieuse salle de bain attenante à la chambre
principale. La configuration a été soigneusement optimisée,
notamment avec une cuisine gastronomique repensée, offrant
un comptoir de quartz de 13 pieds, de nombreux tiroirs
additionnels, un évier surdimensionné avec broyeur, une
crédence en céramique, des tiroirs coulissants, une armoire
sous le comptoir lunch ainsi qu'un garde-manger entièrement
aménagé.

Tous les garde-robes ont été aménagés professionnellement,
incluant un grand walk-in au vestibule, maximisant l'espace
de rangement dans toute l'unité. Les salles de bain sont
dotées de toilettes allongées, de crédences en céramique et
d'une céramique pleine hauteur autour du bain. Une salle de
lavage indépendante comprend des armoires fermées ajoutées
au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.

Le confort est au rendez-vous avec des plafonds de 9 pieds,
une insonorisation supérieure et des planchers de bois
franc sablés et revernis professionnellement en octobre
2025, offrant une finition moderne et soignée. L'eau
chaude, la climatisation et le chauffage (lorsque la
thermopompe est en fonction) sont inclus dans les frais de
copropriété. L'unité comprend également deux stationnements
intérieurs au garage ainsi qu'un espace de rangement
intérieur.

Les aires communes sont tout aussi remarquables : hall
d'entrée élégant avec foyer et coin lecture, piscine
extérieure sur le toit avec terrasse, vestiaires et salle
d'eau, aire commune au 13e étage avec cuisine complète et
espace BBQ, gym, studio de yoga, ascenseurs à haute
vitesse, chutes à déchets et recyclage, stationnement pour
visiteurs, ainsi qu'un système de sécurité avec caméras et
accès sécurisé par puce aux espaces communs et au garage.