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3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E0H9    $429,000

Façade

Salle communautaire

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

MLS: 28931540
2 1 2021 696 PC

Description

Superbe unité de coin construite en 2021, située dans le prestigieux secteur de Val des Brises. Ce condo élégant offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et environ 700 pi² d'espace de vie bien optimisé, incluant un espace de rangement intérieur. Finitions haut de gamme à travers, et une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 19 et 125, alliant confort et accessibilité. Une opportunité raffinée à ne pas manquer.


Située dans le prestigieux et très recherché secteur de Val
des Brises, cette magnifique unité de coin construite en
2021 offre un parfait équilibre entre design moderne,
confort et fonctionnalité. D'environ 700 pi², ce condo
propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une
configuration optimisée favorisant une belle fluidité et
une luminosité abondante.
Dès l'entrée, la qualité de construction et l'attention aux
détails se démarquent. L'unité se distingue par ses
finitions haut de gamme, incluant une cuisine élégante avec
armoires raffinées, matériaux de qualité et un concept à
aire ouverte qui s'intègre harmonieusement aux espaces de
vie et de salle à manger--idéal pour le quotidien comme
pour recevoir.
Grâce à son emplacement en coin, la propriété bénéficie
d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et
offrent une belle polyvalence. La salle de bain propose des
finitions modernes et intemporelles. Un espace de rangement
intérieur complète l'unité, ajoutant une fonctionnalité
appréciable.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes
440, 19 et 125, tout en offrant un environnement
résidentiel paisible. À proximité des services, commerces,
parcs et commodités essentielles.
Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus
prisés de Laval.

Inclusions: les 5 electromenagers, les fixtures luminaires


Exclusions : les fixtures sur les fenêtres

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3804 / année
Taxes municipales (2026) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2025) $ 214 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques