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2816 Rue De La Valinière, L'Assomption, QC J5W0C6    $474,500

Façade

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

MLS: 17868455
3 1 1 2009

Description

Propriété chaleureuse et impeccablement entretenue située au 2816 rue de la Valinière, L'Assomption, construite en 2009. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre des finitions raffinées et un cachet intemporel, avec planchers sablés et vernis en 2020. Une demeure idéale pour une famille recherchant confort, qualité et tranquillité. Portes ouvertes dimanche 8 mars de 14h à 16h. Venez la découvrir en personne !


Charmante propriété située au 2816 rue de la Valinière,
L'Assomption, construite en 2009 et entretenue avec grand
soin. Elle se distingue par ses finitions élégantes et son
allure intemporelle, avec des planchers sablés et vernis en
2020 qui ajoutent chaleur et raffinement aux espaces de vie.

Implantée dans un quartier familial recherché, à proximité
des parcs, des écoles et d'un centre de golf, elle offre un
équilibre parfait entre quiétude et commodités. Une
occasion idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un
environnement paisible sans compromis sur l'accessibilité.

Joignez-vous à nous dimanche 8 mars de 14h à 16h pour la
visite libre. Au plaisir de vous y accueillir !

Inclusions: Luminaires, Meuble d'entree, Poles au sous-sol, eliptique, Stores salon, CACP et Chambres enfant


Exclusions : Rideaux et poles, Television et support, Lave-Vaiselle, Tablette blanches dans les chambres et salons, Modules exterieur pour enfants, Tablettes de bois dans la salle a manger

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 31x22 P
La Taille Du Lot 3639 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3427 / année
Taxes scolaires (2025) $ 250 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 6.2 P 2ième étage Bois
Rangement 4.7 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.5 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13.5 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel