10620 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C1B1 $995,000
Façade
Cuisine
Garage
Façade
Autre
Salle de bains attenante à la CCP
Salle à manger
Salon
Hall d'entrée
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Description
Rivière-des-Prairies représente une occasion rare
d'acquérir une propriété conçue avec vision, où lumière,
espace et nature cohabitent en parfaite harmonie.
Construite en 2008, cette maison isolée à étages propose 3
chambres (2+1), 2 salles de bains complètes et 1 salle
d'eau, ainsi que des aires de vie généreusement
dimensionnées, pensées pour mettre en valeur les vues
imprenables sur l'eau grâce à une fenestration
stratégiquement positionnée.
Dès l'entrée, une ambiance de calme et de raffinement
s'installe. Les espaces de vie lumineux et ouverts
favorisent une fluidité naturelle entre l'intérieur et
l'extérieur, idéale autant pour recevoir avec élégance que
pour profiter de moments paisibles au quotidien. À l'étage,
la suite principale devient un véritable sanctuaire, avec
salle de bain attenante et vue apaisante sur la rivière dès
le réveil.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse
orientée vers la rivière pour des soirées d'été mémorables
ou détendez-vous dans la cour arrière intime et
soigneusement aménagée. Un garage double, une allée
spacieuse et un accès rapide aux services, écoles et
commodités complètent cette offre remarquable.
Un art de vivre riverain raffiné -- intime, paisible et
intemporel.
Visite libre : le 5 mars de 17 h à 19 h.
Venez découvrir cette propriété riveraine unique en
personne.
Inclusions: réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Fisher & Paykel, laveuse et sécheuse de marque LG, Téléviseur dans la chambre du sous-sol, Support mural pour téléviseur dans la salle familiale (téléviseur non inclus), Store, Tringle, Riddeaux, Luminaires
Exclusions : Tout le contenu du studio: Caisses en bois, étagères en bois, tablettes blanches dans les pièces et garde-robes, Tous les éléments fixés au mur (ils seront retirés, car utilisés pour le rangement de travail du vendeur), Téléviseur dans la salle familliale
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 75x24 P |
| La Taille Du Lot | 8283 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7247 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 780 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 5.1 x 18 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 7.9 x 6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 19.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7 x 19.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 20 x 18 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.9 x 18 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle familiale | 19.6 x 26.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Boudoir | 10.8 x 12.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 11.2 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |