1041 Rue Marcil, L'Assomption, QC J5W0A4    $1,024,999

Immeuble à revenus bien entretenu, idéalement situé au 1041--1045 rue Marvil à L'Assomption, offrant un excellent potentiel de revenus stables. Ce triplex génère environ 4 375 $/mois, représentant une opportunité intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, avec une toiture refaite en 2024, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers, il s'agit d'un investissement solide et clé en main dans un secteur en croissance.

Triplex unique, bien entretenu et générant d'excellents
revenus, idéalement situé au 1041--1045 rue Marvil à
L'Assomption. Une opportunité de choix pour investisseurs
ou propriétaires occupants à la recherche de stabilité et
de valeur à long terme.

La propriété génère environ 4 375 $ par mois en revenus
locatifs, avec des locataires en place assurant un flux de
trésorerie constant. L'immeuble se compose de deux
logements 4 ½ et d'un logement 3 ½, en plus de bénéficier
d'un rare garage double, ajoutant une valeur considérable.

L'entretien a été rigoureux au fil des années, incluant une
toiture refaite en 2024, offrant une tranquillité d'esprit
et limitant les dépenses à court terme.

Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles,
des parcs et d'un terrain de golf, cet immeuble propose un
cadre de vie pratique et attrayant pour les locataires.
Grâce à ses revenus solides, son emplacement stratégique et
ses améliorations récentes, il représente un investissement
clé en main dans un secteur en pleine croissance.